– Obecnie sytuacja ekonomiczna wciąż sprzyja wszystkim, którzy planują budowę domu. W drugiej połowie 2024 roku ceny materiałów budowlanych były stabilne, nawet z lekką tendencją spadkową. Pewien niepokój może budzić wzrost cen działek budowlanych i potencjalne dalsze wzrosty cen energii, zwłaszcza że mają one wpływ na ceny stali i cementu, których produkcja jest energochłonna – zauważa Wojciech Rynkowski z Extradom.pl.
Na plus trzeba też zaliczyć jeszcze jeden czynnik – umiarkowaną liczbę trwających inwestycji deweloperskich. Dzięki temu inwestorzy mają możliwość zatrudnienia doświadczonej ekipy budowlanej bez ponoszenia nadmiernych kosztów.
Czytaj więcej
Popyt na hydraulików i elektryków w tym roku jest rekordowy, a dynamika ta wciąż rośnie – wynika...
W tym roku dom za maksimum 616 tys. zł
Według danych Sekocenbudu, gromadzącego, przetwarzającego i publikującego informacje o cenach w budownictwie, na koniec III kwartału 2024 cena za metr kwadratowy była najniższa w województwie lubuskim – około 5 400 zł/mkw, a najwyższa w województwie mazowieckim - 5 860 zł/mkw. W samej Warszawie przekroczyła już barierę 6070 zł/mkw.
Inwestorzy mają różne możliwości odliczenia podatku VAT i ulg podatkowych, dlatego podawane przeze kwoty to wartości netto. Można przyjąć, że na koniec roku będzie to od 5480 zł/mkw w lubuskim do 5 950 zł/mkw w mazowieckim. W Warszawie można spodziewać się kwoty około 6160 zł/mkw. Zatem typowy dom jednorodzinny o powierzchni od 80-100 mkw, jaki najchętniej w tym roku wybierali Polacy, w zależności od metrażu i lokalizacji, koszt wyniesie od 440 000 zł do 616 000 zł.
