Ponad połowę kosztów stanowi postawienie domu w stanie deweloperskim, 21 proc. to koszt działki, a ok. 24 proc. wszystkich kosztów ponosi się na wykończenie wnętrz i ogród. Do wyliczeń zostały przyjęte średnie ceny materiałów i robocizny z początku 2023 r. W porównaniu ze styczniem 2022 r. całkowity koszt budowy domy wzrósł o ponad 10 proc. Średnia cena metra kwadratowego uwzględniająca wykończenie, zakup działki, postawienie ogrodzenia i zrobienie ogrodu wynosi ponad 6 tys. zł – to i tak ostrożne kalkulacje.
- całkowity koszt budowy piętrowego, 140-metrowego domu, na początku 2023 roku.
Czytaj więcej
Sprawdzamy czy warto zainwestować we własną studnię głębinową, jaki rodzaj ujęcia najbardziej się opłaca oraz po jakim czasie taki wydatek może się zwrócić.
Koszt budowy domu 2023 -cena działki
Założyliśmy, że dom stanie na 800-metrowej działce, której cena wraz z przyłączami wyniesie 180 tys. zł. Ceny działek zależą od wielu czynników: miejscowości, odległości od miasta, uzbrojenia, mody na dany region itp. Uzbrojoną działkę można kupić od 40 tys. zł do nawet 1 mln zł.
Jeśli działka nie jest uzbrojona, trzeba liczyć się z dodatkowymi kosztami. Wyposażenie działki w niezbędne media – wodę, kanalizację, prąd oraz gaz zajmuje trochę czasu. Uzbrojenie działki można sprawdzić w urzędzie gminy w wydziale kartografii i geodezji przed zakupem gruntu. Koszt uzbrojenia w media zależy od podstawowych aspektów: mocy przyłączeniowej, liczby działek budowlanych, które znajdują się na danym obszarze, oraz rejonu i właściciela sieci.
