Ten rok jest trudny dla wynajmujących mieszkania. Jak pokazują dane opublikowane w sierpniu przez serwis morizon.pl, w Warszawie, Krakowie, Poznaniu i Wrocławiu średnie ceny ofertowe najmu wzrosły na przestrzeni ostatniego roku przeciętnie o 34 proc. Analiza przygotowana przez Expander wspólnie z Rentier.io wskazuje, że spośród czterech analizowanych aglomeracji najwięcej za mkw. mieszkania zapłacą najemcy w Warszawie – średnio 68 zł, oraz we Wrocławiu – 61 zł. W przypadku Krakowa będzie to 57 zł, a Poznania – 49 zł.
Mieszkanie, które jest wynajęte, warto ubezpieczyć. Polisa ta jest ważna dla obu stron umowy: wynajmującego i najemcy, ale dla każdej z tych osób z innych przyczyn i z innym zakresem ochrony. Z tej przyczyny najlepiej, jeśli wynajmujący i najemca mają osobne polisy.
Zakres ubezpieczenia może obejmować ochronę od zdarzeń losowych: zalanie, pożar i ryzyk związanych z kradzieżą z włamaniem oraz aktami wandalizmu.
– Wynajmujący jest właścicielem mieszkania, więc w większości sytuacji to do niego trafi odszkodowanie. Tak będzie w przypadku zniszczenia murów/ścian i stałych elementów, np. podłogi, mebli w zabudowie. Jeśli polisa zawiera ochronę wyposażenia (meble wolno stojące, dywany), to odszkodowanie zostanie przyznane za zniszczenie czy kradzież tego typu mienia – mówi Michał Ratajczak, ekspert ds. ubezpieczeń nieruchomości rankomat.pl.
Czytaj więcej
Najgorsze, co można zrobić, planując zakup mieszkania, to próbować trafić w rynkowy dołek cen. Dziś kupujący znajdą sporo okazji, a ceny się stabilizują.
