WIBOR 3M i WIBOR 6M, na których oparte jest oprocentowanie kredytów, wynosi już odpowiednio 6,24 proc. i 6,43 proc. Dla porównania, jeszcze we wrześniu 2021 r., kiedy stawka referencyjna wynosiła 0,1 proc., stawki WIBOR sięgały nieco ponad 0,2 proc. Oznacza to ogromny wzrost rat kredytów.
Z danych HRE Investments wynika, że we wrześniu rata kredytu na 300 tys. zł zaciągniętego na 25 lat z marżą banku 2,6 proc. wynosiła niecałe 1400 zł. Przy obecnym poziomie WIBOR 3M jest to już niecałe 2500 zł. Rata takiego kredytu wzrosła zatem o blisko 80 proc.
niemal tyle wynosi dziś rata kredytu na 300 tys. zł na 25 lat. We wrześniu było to 1400 zł
Ponadto z obliczeń HRE Investments wynika, że jeśli WIBOR wzrośnie o 1 pkt proc., to posiadacz 25-letniego kredytu musi się liczyć ze wzrostem raty o około 70 zł na każde pożyczone 100 tys. zł.
Wzrost rat będzie szczególnie widoczny dla osób, które zaciągnęły kredyt mieszkaniowy na zmienną stopę w okresie ultraniskich stóp procentowych. Z danych BIK wynika, że pomiędzy majem 2020 r. a wrześniem 2021 r. takich osób było 562 tys. i zaciągnęły 345,5 tys. kredytów na kwotę 106,68 mld zł.