- Klient ma możliwość dokonania nadpłaty kredytu hipotecznego w dowolnej wysokości i w dowolnym czasie, zarówno w trakcie trwania wakacji kredytowych, jak również po ich zakończeniu. Nie pobieramy opłat w związku z nadpłatą kredytu hipotecznego – zapewnia Krzysztof Kurek, z biura prasowego Banku Millennium.
Czytaj więcej
O skorzystaniu przez klienta z ustawowych wakacji kredytowych banki informują BIK. Czy taka informacja będzie miała w przyszłości wpływ na ocenę kredytową takich klientów?
Rata jako nadpłata
Jeden z klientów PKO BP korzysta z wakacji kredytowych, na które pozwala uchwalona w lipcu ustawa.
– Czy w tym czasie można dokonać nadpłatę kredytu? A jeżeli tak to czy wiąże się ona z opłatami lub innymi kosztami? Czy w przypadku nadpłaty wykonanej w trakcie wakacji spłacamy czysty kapitał kredytu czy kapitał plus odsetki? – pyta kredytobiorca PKO BP.
W banku usłyszał, że może to zrobić. Jednak „jeśli dokonuje nadpłaty w okresie rządowych wakacji kredytowych, kwotę nadpłaty zostanie zaliczona standardowo na spłatę zadłużenia zgodnie z kolejnością wpłat określoną w umowie w tym na odsetki bieżące naliczone przed okresem zawieszenia.
- Tych odsetek nie uwzględnimy już w racie, którą zapłaci po okresie zawieszenia, a opłaty za realizację dyspozycji pobierane są zgodnie z zapisami konkretnej umowy – podkreśla bank.
Czytaj więcej
· Jakie są różnice między rządowymi a bankowymi wakacjami kredytowymi · Czego konkretnie spłatę można zawiesić · Jak długie są wakacje kredytowe · Ile naprawdę kosztują wakacje kredytowe · Kto najwięcej zyska - o tym piszemy w tym tekście
Małgorzata Witkowska, z biura prasowego PKO BP mówi, że kredytobiorca może nadpłacić kredyt w każdym momencie – przed, w trakcie lub po skorzystaniu z rządowych wakacji kredytowych.
- Nadpłata kredu rozliczana jest zgodnie z zapisami w umowie kredytowej – zawieszenie rat nie zmienia sposobu rozliczania nadpłat – zapewnia Małgorzata Witkowska.
Sam bank na swojej stronie internetowej też podkreśla, że w okresie zawieszenie można nadpłacić kredyt m.in. w serwisie internetowym iPKO.
Najpierw odsetki, potem kapitał
Paweł Jurek, rzecznik Pekao SA zapewnia, że nic nie stoi na przeszkodzie, aby nadpłacać kredyt.
- Aby dokonać nadpłaty należy złożyć dyspozycję i podpisać aneks do umowy. Można to zrobić zdalnie w bankowości elektronicznej Pekao24 lub w oddziale banku. O ewentualnej opłacie za aneks decydują zapisy konkretnej umowy kredytowej – mówi Paweł Jurek
Czytaj więcej
Rata kredytu hipotecznego na 300 tys. zł zaciągniętego na 20 lat wzrosła po podwyżkach stóp o 800 zł w porównaniu do października 2021 r. W połączeniu z inflacją, która w maju wyniosła 13,9 proc w skali roku, wysokie stopy procentowe mogą dla wielu Polaków stanowić poważny problem w spłacaniu zobowiązań.
Również klienci Banku Millennium mają możliwość dokonania nadpłaty kredytu hipotecznego w dowolnej wysokości i w dowolnym czasie zarówno w trakcie trwania wakacji kredytowych, jak również po ich zakończeniu.
- Kredytobiorca składa pisemną dyspozycję wcześniejszej spłaty kredytu, wskazując jednocześnie czy wcześniejsza spłata skróci okres spłaty kredytu z zachowaniem miesięcznych rat kapitałowo-odsetkowych, czy też zmniejszy wysokość miesięcznych rat kapitałowo-odsetkowych z zachowaniem okresu spłaty – mówi Krzysztof Kurek.
Dodaje, że dyspozycja wcześniejszej spłaty może być złożona przez kredytobiorcę w placówce banku, za pośrednictwem Millenet lub Centrum Obsługi Telefonicznej.
- W przypadku zawarcia umowy przez dwóch lub więcej kredytobiorców dyspozycja może zostać złożona samodzielnie przez każdego z kredytobiorców ze skutkiem dla pozostałych kredytobiorców – mówi Krzysztof Kurek, z Banku Millennium.
Podkreśla, że wcześniejsza spłata dokonywana jest zgodnie z kolejnością wskazaną w umowie tj. bank w pierwszej kolejności pobiera odsetki naliczone do dnia realizacji dyspozycji, a pozostałą część kwoty nadpłaty zaliczy na poczet spłaty kapitału.
Podobnie jest w ING Banku Śląskim. - Skorzystanie z zawieszenia spłaty kredytu w ING nie wpływa na inne uprawnienia klienta wynikające z umowy kredytowej, w tym w zakresie nadpłat – mówi Magdalena Ostrowska, z biura prasowego
Albo poczekają na koncie na kolejną ratę
Joanna Nagierska z Alior Banku mówi, że jeżeli kredytobiorca, mimo zawieszonych w ramach wakacji kredytowych spłat, dokonuje wpłaty środków na rachunek kredytowy, to taka wpłata zostaje zaksięgowana najpierw jako spłata składki ubezpieczeniowej, o ile jest wymagalna oraz jako dodatkowa spłata kapitału, o ile kredytobiorca złożył stosowaną dyspozycję.
- Jeżeli kredytobiorca nie ma wymagalnych składek ubezpieczeniowych lub nie złożył dyspozycji dotyczącej spłaty dodatkowej, środki nie zostaną zaksięgowane i będą oczekiwać na najbliższe wymagalne płatności związane z kredytem – mówi Joanna Nagierska.
Czytaj więcej
Małżeńskie długi mogą doprowadzić nawet do zajęcia wspólnej nieruchomości i eksmisji. Ale do tego droga długa.
Podkreśla, że zgodnie z umową bank pobiera prowizje od spłaty częściowej lub całkowitej w pierwszych trzech latach trwania kredytu, w późniejszym okresie za nadpłaty opłaty nie są pobierane.
- Obecnie, po jednym niepełnym miesiącu trwania programu wakacji kredytowych, trudno jest zbadać, jakie będą zachowania konsumentów: czy środki z wakacji kredytowych będą przeznaczone na nadpłatę kapitału czy np. inne bieżące cele kredytobiorcy – mówi przedstawicielka Aliora.
